城阳商业地产逐步升温 众多商家纷纷进入

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偌大的广场上只有记者与保安等零星几个人。一位保安向记者示意，请勿拍照，理由是避免用于商业用途。世正爱丽安韩国购物商城，这家定位于韩国精品百货的城阳大型商业项目，近期开业，场面异常冷清。

如今，城阳最大的商业项目应当是建设中的宝龙城市广场，而这只是城阳商业规划的一部分，沿正阳路，东起吕家庄西至城阳国货，整个中心城区的商业、写字楼、酒店等商业物业的投资正逐步升温。

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平淡的商业氛围

目前城阳中心城区商业主要有四个区域，一是城阳国货、喜盈门购物中心所在的区域，是城阳的第一商圈，规模、人气仍无法与李村、台东等市级商圈相比；二是去年开业的中联大润发购物中心；三是吕家庄附近商业规划，这其中就有世正爱丽安韩国购物商城；四是青岛最大的商业项目宝龙城市广场，有40余万平方米商业面积。

在一个新城区，人口不多，人气不旺的情况下，商业规划不易过度分散，一年前一个开发商对城阳商业提出上述看法。

据青岛市经贸委市场网点处介绍，在《2003－2010年青岛市市区商业网点专业规划》中，城阳规划了两个区级商业中心，一个是在国货周边，另一个是中联大润发购物中心。城阳区在此规划基础上，可做更详细的商业规划。
记者于11月29日上午到中联大润发购物中心采访，广场上停着几十辆自行车，大润发购物班车不时驶进驶出。中联大润发购物中心以超市为主，一二层有分割经营的商铺，当初售价每平方米１万元左右，现在有的已近乎翻番，投资这些商铺，收益可观。一位运动品牌专卖店的营业员讲，它们的客群主要是附近莱阳农学院的学生，乘购物车来的消费者不是他们的主流客户，多数商铺的生意比较平淡。
在刚开业的世正爱丽安韩国购物商城，能明显感到招商的不足，四楼男装部分，正对扶梯的摊位销售的是欧式家具。一楼一位皮鞋专卖店的销售员指着向下的扶梯向记者讲，地下一层近期开业，有超市和餐饮，到时候人就多了。

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