深圳二手房在11月24日成交仅一套－创造新记录

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上海11月商品房均价跌7%；深圳11月24日只成交一套商品房；广州新楼开盘价大幅下降；北京期房成交继续下滑。

据CCTV报道，上海房地产交易服务网最新数据显示，11月份，上海市商品住宅的成交均价出现下跌，跌幅达7%。

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今年以来，央行五次加息、提高第二套住房抵押贷款的首付比例和利率等房屋调控政策，以及非市中心区域新楼盘成交量增大等因素，使得上海房屋成交均价由10月份每平方米11500多元下降到10700多元。

此外，10月以来上海楼市成交量持续下跌。据上海市房地产交易中心“网上房地产”的统计数字显示，10月份上海住宅新房成交20971套，231.7万平方米，与9月份相比，下降程度均超过两成。

此前，深圳、广州两地楼市先后出现松动迹象。有关分析表示，近期楼市开始步入阶段性盘整，这是对前期房价过快上涨一种“修正”，但房地产市场长期向好趋势并未改变。

深圳11月交易量跌至谷底

深圳市国土房产局最新公布的数据显示，今年10月份，深圳房屋交易量跌至今年以来的谷底，其中，新房的成交量只有15.3万平方米，不到年初成交量的五分之一；二手房的成交量为35.5万平方米，也只有高峰时期的五分之一左右。

据《深圳特区报》报道，11月30日，整个深圳仅仅成交新房66套，而二手房成交在11月24日更是创纪录的只有一套。尽管成交套数每天都有轻微浮动，但楼市整体低迷已是不争的事实。

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