笨笨看房35期：理想之城西洋风情很惊艳

11月8号，是农历立冬的日子，不过天气居然出奇的暖和，所以正是笨笨出行的好时机，笨笨这次要去的是李沧东部大盘绿城理想之城，为大家揭开外来大鳄绿城青岛首建项目的神秘面纱。

笨笨乘605路公交车，在李村转303，然后在侯家村下车便来到项目现场(位置图) ，第一感觉好大的场面（嘿嘿，怎么会想象在希望的田野上，农忙播耕的画面呢？），在原侯家村公路两旁的空地将来全部建成住宅小区，总建筑面积会达到184万平米，称其为“城”真的一点都不过分。笨笨走在马路上，尘土飞扬，路边还有一些菜摊、小店，以往生活的影子依稀可见，只可惜不用5年时间，这里将发生翻天覆地的变化。据说将来李沧区政府会移至此处，那么这里将会成为名副其实的李沧经济中心。那么，预计6000的均价应该还是具备较大的升值空间。

闲话不多讲，马上去现场，笨笨跟现场的施工大叔打听了一下，大叔对在建的项目十分明白，不像有的工地，工人只知埋头干活，但连自己建的是什么都不清楚。理想之城现在在建的是一期，分为A、B、C三个区域，A、B区为多层、C区为高层，A区多层（4层）业已封顶，B、C地块才开始动工。>>更多工程图

A区多层已经封顶     B区正待开建    位于东北侧C区高层进展

 大叔的口音一听就是南方来的，后来果然在施工大牌上赫然看到“浙江宝龙建业”的字样，是曾经与绿城合作过浙江绿园的单位，再看看项目建设、监理都是浙江的单位，看来远道而来的绿城还是用自家人来得顺手，用的放心啊。

绿城理想之城以地中海式风格、围合式建筑著称，从只包着“绿衣”的楼体上，一些基本的雏形还是能感觉出来的。楼体有着圆拱形窗的设计，进楼一层是商业，但是挑空很高，大约有4米，还跟地下车位相通。>>更多进展

 进入大门的就看到车位入口  有着圆拱窗的楼体  一层是商业挑空很高

从南侧楼梯进入，是一梯两户的设计，整体感觉户型都偏大。虽然笨笨见识的楼盘不多，但是理想之城的建造确实有不一样的感受，一是半圆形窗户，住户客厅有2扇半圆对开，二是宽大的露台，很有西方油画中的想象空间，三是楼梯间居然开设了上下两部窗户，同样又是半圆形的窗户，西洋味浓。笨笨看到一种粉红色保温材料很特别，不知道是不是采用什么高科技的特殊取材。

  圆拱形窗    宽大的露台   粉红色的保温材料

ps:理想之城现在并没有开盘，预计得到明年春天的时候。笨笨从售楼处简单了解到一些信息，一期预计均价6000左右，多层明年年底可入住，高层得到09年。多层以150-160平米套三居居多（察看户型图）。绿化率在35.60%左右，容积率为1.47。网上有一篇百忍探班理想之城的小文，感兴趣的朋友可以去看看。>>探密绿城理想之城 教堂般的感觉

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