2007年9月青岛市样板地产指数报告

二、区域成交分析：

  城阳区：阳光美寓低价走俏 　本土楼盘锦上添花

城阳区自7月份住宅成交量开始出现井喷，当月销售量达到685套，一举夺魁，9月共销售604套，总销售面积为70075平米，套均面积为116平米/套。本月该区域成交项目共28个，其中位于城阳仙山东路38号的磊鑫阳光美寓在9月8日以3500元/平的价格低调开盘，迅速引起市场的广泛关注，本月共销售121套，位居城阳区榜首，紧跟其后的是天泰城项目，住宅销售98套，万科魅力之城依然坚挺，共成交50套。9月城阳区成交10套以上项目共18个，其中本土项目销售量占83.4%，而以万科魅力之城为首的外地项目仅占到16.6%。

开发区：泽润幸福城一举夺魁 　海尔望山居初尝甜头

开发区9月住宅销售量较上月有所增长，共成交489套，总成交面积为45887平方米，环比分别上涨13.1%与16.5%，套均面积为93.8平/套。本月该区域成交项目共21个，成交量在10套以上的仅7个项目，其中以泽润幸福城业绩最佳，9月共成交146套，以绝对优势击败8月销售冠军中南海湾新城，一举夺魁，而中南海湾新城本月却差强人意，仅成交59套，位居开发区第三。排名第二的是9月22日正式开盘销售的海尔望山居，该项目位处海尔工业园附近，开盘起价含装修4190元/平，本不被人看好，但海尔地产实力不可小觑，且决心巨大，近日国内地产名人卢铿也正式加盟海尔地产，海尔望山居初战告捷并非偶然。

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