2007年9月青岛市样板地产指数报告

一、青岛市样板地产指数综述

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 7月份青岛市样板地产指数报告 

本月样板项目：

崂山国际花园、崂山水岸绿洲、欧美世纪花园

总体成交状况

近日搜房网根据青岛房地产交易中心网上公布的数据资料统计得出，9月份青岛住宅成交量依然维持在较高的水平，共成交3296套，较8月份减少117套，总成交面积为346782平方米，环比下降8.6%。其中市内四区本月住宅共销售1513套，总销售面积为160776平方米，环比分别下降8.5%与9.2%。

四区成交均价

从市内四区销售均价来看，自今年1月份以来，市南区销售均价整体呈下降趋势，除3月、5月与7月之外，均价都在10000元/平以上，历史最高点在1月份，达到15178元/平，最低点在5月份，为8824元/平。市北区销售均价走势相对平稳，历史最高点在1月份，为7274元/平，最低点在4月份，为6218元/平。四方区销售均价整体呈上升趋势，1至6月比较稳定，在5300元/平左右徘徊，7月达到今年最低，为4659元/平，8月与9月开始迅速爬高，突破5900元/平。李沧区销售均价也在缓慢的增长，从1月份的3939元/平已经上涨至9月份的4615元/平，当然这与政策性住房先后淡出新房市场也有一定的关系。

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