京保障住房将占6成

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北京，这个房价涨幅长期位居全国前5位的城市，未来5年中保障性住房的供应量将基本占到年均供应量的60%——这是记者从北京市住房保障办公室获得的消息。

“十一五期间，北京新增住房面积总量按照现在的规划是1.23亿平方米，分解到每年的任务，是2500万平方米左右，这其中，我们对于保障性住房有明确的量化指标要求。”8月29日晚，北京市住房保障办公室的一位官员向记者介绍，他透露，在每年2500万平方米的新建开工量中，新建限价商品房和经济适用房相加，年均开工建设量为1500万平方米，约占60%。

记者了解到，在这一规划中，双限商品房将发挥重大的作用。在2006年房地产调控开始之后，北京开始向市场供应限价商品房，但对于其职能与属性一直存在争议。按照北京市原先的规划，限价商品房将不归置保障性住房范畴处理，而作为一种特殊的商品房进行规划、建设。

但随后风云突变，建设部牵头的多个调查组到北京进行检察房地产调控政策落实情况时，不止一次指出，限价商品房应该成为保障性住房的一部分，而不应作为商品房处理。其间建设部有关人士甚至十分具有指向性的提出，限价商品房的一部分应用以安置拆迁户——因为限价商品房是完全产权，拆迁房屋亦是完全产权，因此“以产权置换产权”是合理的。

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