7月份青岛市样板地产指数报告

一、青岛市样板地产指数综述

6月全国房价依然高涨，青岛也不例外，其涨幅虽低于全国平均水平，但由于基数较高，即使是零增长都已然让大多数购房者难堪重负。7月的岛城，天气日渐炎热，楼市也在继续加温，市民并没有因为房价高企且短期内下降无望而延缓购房置业计划，出于对房价有可能继续大幅上涨的担忧，不少市民反而加快了购房置业的步伐，一些潜在的购房需求被迫提前释放，促使7月青岛新房市场异常火爆，再创新高。近日搜房网根据青岛房地产交易中心网上公布的数据资料统计分析得出，本月青岛市一手商品房住宅共成交2961套，较上月增加674套，总成交面积为325940平方米，环比上涨37.5%。

本月样板项目：

崂山国际花园、崂山水岸绿洲、欧美世纪花园

二、市场综述

从各区市成交情况来看，7月市内四区一手商品住宅成交量走势平稳，依然保持了5、6月份的良好势头，共销售了1351套，比6月下降39套，总成交面积为144725平方米，较上月有微量下滑。而其它区市本月业绩却异常骄人，共销售1610套，总成交面积为181815平方米，分别占全市总量的54%与55.6%，而6月份所占比例却只有39.6%与38.8，涨势明显。

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