6月青岛市样板地产指数报告

城阳区整体销售残谈  外界地产大盘依然突出

6月城阳区一手商品房住宅共销售252套，环比下降39.8%,总成交面积为29954平方米，环比下降74.5%。随着外界地产大鳄的不断进驻城阳区，该区域楼市便一直热闹非凡，部分本土开发商迫于销售压力不得不花力气用心做产品搞促销，以此来提高自己的竞争力。然而由于交通不便等问题短期内难以解决，市内四区在该区域购房置业者还是少数，多数是城阳本土人、韩国人、鲜族人以及外地慕名而来的投资客等。6月城阳区整体销售业绩残淡，购房者不再如5月份那般热捧大盘名盘，购房选择更趋冷静与理性，一些城阳本土优秀楼盘也逐渐获得市民喜欢，譬如青特•汇豪景苑、都霖美景以及天泰城等，6月销售业绩均不错。虽然如此，以万科•魅力之城为代表的外界地产大盘依然业绩突出，风采不减，名列前茅。预计下一步等到宝龙城市社区，以及盛世景园四期、怡馨苑、福林山庄等项目的相继投入市场，城阳区楼市竞争将更加激烈。

莱西市与平度市前景可观 销售量不容小觑

6月莱西市一手商品房住宅共成交153套，总销售面积为14623平方米，平度市共销售115套，总成交面积为11719平方米。莱西市在售项目不算少数，近年来，随着城市建设的不断推进，楼盘供应量亦在逐渐增加，然而价格却依然相对较低，住宅成交均价在2000元/平方米左右，对于既想拥有普通都市生活，又无法承受市内四区过高房价的购房者来说，莱西市的确也是一个不错的选择。

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