2007年1月青岛市典范住宅指数报告

一、青岛典范地产指数综述

1. 刚刚结束的2007年1月非比寻常。

尽管2006年中央宏观调控强度空前，但去年青岛地产发展状况并不太乐观，房价依然偏高，住房结构也难以满足市场的真正需求。鉴于此，从2007年1月份开始，青岛市政府不得不连续出台一系列相关的调控政策，计划加大投资建设限价商品房与经济适用房的力度，完善住房保障体系，逐步满足中低收入人群的住房需求，同时，有关旧城改造与城中村改造的计划也基本敲定，今年拟建1.66万套新房。这些举措一旦得到落实，相信2007年青岛地产必定焕然一新。

2．典指综述

1月青岛典范地产指数样本项目：
海信燕岛国际公寓  百通馨苑  崂山国际花园  欧美•世纪花园  崂山•水岸绿洲  银泰紫荆城
        

     典范指数有所回升 

2007年1月，青岛典范住宅指数为1177点，比上月上涨98点。本月海信燕岛国际公寓 成交均价上涨幅度较大，约2525元/平方米。百通馨苑继续下跌，环比上月每平方米下降53元。其他各项目则基本稳中有升，其中欧美世纪花园涨幅较大，环比上涨10.4%。本月典范住宅项目成交均价为7074元/平方米，环比上月上涨9.1%。

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