北京土地储备首现“以地换地”收购土地新探索

北京市土地储备中心昨天消息，市土地整理储备中心与北京一轻控股集团有限责任公司进行了广渠路29号地块的收购签约，这也是北京土地储备中首次利用“以地换地”方式。由于该地块紧邻去年的“地王”广渠路36号，因此，“配合广渠路地区住宅建设的整体规划”便成了本次土地储备的最终目的。

据市国土资源局相关负责人介绍，广渠路29号地块面积6000多平方米，位于政府储备的广渠路36号土地西北角。“这是我市第一次以实物补偿方式进行收购储备的地块，该地块的成功收购标志着我市在收购储备国有土地使用权的方式上探索出了一条新路。”这位负责人还透露，交换给北京一轻的新地块面积为4000多平方米，也是政府储备用地，与广渠路29号仅一街之隔，但容积率要高于后者，将由北京一轻自主进行商铺开发。

在去年11月底成交的广渠路36号地规划建筑面积达46.04万平方米，但只是2005年9月发布公告时的“北半块”:东起九龙花园东路，西至化工设备厂东路，南至大郊亭路，北至广渠路。

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