当前亮在房地产前面的几盏红灯

经过国八条、七部委“新政”对楼市的洗礼，经过主办方分手后的争吵，业界颇有些名气的博鳌房地产论坛本周召开了。“新政”洗礼的大背景下，除了樊刚、巴曙松等学者在论坛上对房地产业的谆谆劝诱外，还有房地产商们时而“情不自禁”出来的牢骚。

不过牢骚归牢骚，如果果真房地产还拿着30％的利，那到真是有些胡搅蛮缠。显然，如果在这一前提下，比较彩电企业2％、3％的利润率，即便PC企业也只是8％的利润，那么房地产的境遇便如坐天堂一般。只是，这个推导的前提是对这30％数字的求证。然而，在信息缺失兼而信息失真的语境下，这又是一笔糊涂账。而且，相当的时间内，政府、研究机构也都没那个能力搞清真实的状况，也没有哪个房地产商会“招认”自己挣了这么多钱。

调控房地产当然不会是因为政府要把房地产给“灭”了，这是一个毋须置疑的前提；当前房地产有这样那样的问题，这也是一个不容置疑的前提。所以，这样的前提下，如果说当前的调控让房地产到了一个“四面红灯的十字路口”，未免有些气话。如果有红灯，我们宁愿相信至多有三个，还有一个“绿灯”指着合法经营、健康发展的康庄大道；如果真的是四面围合，那我们宁愿相信是围着一堵围墙，让强健者爬过，更远的路上跑的更稳健、茁壮，而爬不过围墙的羸弱者，死了算了！

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