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巧用一次性付款做投资

　　[提要]我的个性比较稳重，不喜欢冒险，对炒股不感兴趣，家里的存款一直就放在银行里生利息。近年来，银行利息一直在降，我开始盘算找一个好的投资生财渠道。去年底，一个同事偶然谈起卖房的烦恼，给了我不小的启示。原来他看中了一套好房子，急需付款，但自己的旧房一时又难以出手，好不容易有人看中，但对方要申请贷款，打听下来，等贷款到位，可能要一两个月的时间。同事说：“如果是一次性付款，我情愿在房价上让点步。”我心中一动：我为什么不买下这套房子呢。第二天，我到实地察看了一下，再打听了周边同类房子的价格后，就买下了这套房子。同事的房子原来和人
我的个性比较稳重，不喜欢冒险，对炒股不感兴趣，家里的存款一直就放在银行里生利息。近年来，银行利息一直在降，我开始盘算找一个好的投资生财渠道。 去年底，一个同事偶然谈起卖房的烦恼，给了我不小的启示。原来他看中了一套好房子，急需付款，但自己的旧房一时又难以出手，好不容易有人看中，但对方要申请贷款，打听下来，等贷款到位，可能要一两个月的时间。同事说：“如果是一次性付款，我情愿在房价上让点步。”我心中一动：我为什么不买下这套房子呢。第二天，我到实地察看了一下，再打听了周边同类房子的价格后，就买下了这套房子。同事的房子原来和人谈妥的价格是17万，和我的成交价是16万元。办完过户手续后，我马上就委托中介公司挂牌17万5千元出售。后来有不少人前来看房，因为我不急于出手，所以坚持不降价，最后终于以挂牌价成交。再等了一个多月房款到位，除去两次交易的成本，三四个月的时间，我实际得利近万元。 初战告捷，我增强了投资二手房的信心。有过一次买卖的经验，我对房产交易的成本基本有了了解。正巧我的邻居在一家房产中介公司工作，我就委托他收集急于出售的房源信息，最近，我又用一次性付款的方式买下了一套二手房，对方也是急等钱用，因此成交价格相对较低，办完过户手续后，我打算马上挂牌出售。不过，这次我的心态较平和，除去交易成本，如果最后的得益能高出银行的利息我就满足了。
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